Dự án mandarin Garden do công ty cổ phần Golden Gain Việt Nam (Công ty con của Tập đoàn Hòa pháp) làm chủ đầu tư Dự án được  xây dựng cới 4 tòa thấp cao tầng trên khu đất rộng 25.886m2 tại No3 Khu đô thị Đông Nam Trần Duy Hưng, trên mặt đường Hoàng Minh Giám, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Mandarin Garden nằm bên cạnh trường THPT Amsterdam, trước mặt là khu công viên hồ điều hòa Nhân Chính (13ha), bên cạnh là khu văn phongfm khách sạn, TTTM Chamvit và Grand Plaza... gần Trung tâm hội nghị Quốc gia. Được sự tín nhiệm của chủ đầu tư, IBST COTEC đã được giao tư vấn giám sát Phần Cơ điện cho toàn bộ Dự án.
Nằm giữa một quần thể không gian xanh bao bọc bởi phía trước là công viên Nhân Chính rộng 130.000 m2 với diện tích mặt nước hồ 80.000 m2, phía sau là công viên cây xanh 28.000 m2 và trong lòng dự án là khu vườn đi dạo với diện tích cây xanh, bể bơi 9.000 m2, Mandarin Garden được xem là công trình có điểm nhấn không gian xanh giữa lòng Thủ đô. Diện tích xây dựng công trình 9.417m2, diện tích khuôn viên cây xanh, bể bơi 9.000m2, mật độ xây dựng 36,4%. Quy mô dự án gồm có hơn 1000 căn hộ cao cấp với nhiều loại diện tích khác nhau, loại căn hộ có diện tích thấp nhất là 122,7m2 (2 phòng ngủ), căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ Duplex 4 phòng ngủ và căn hộ Penthouse. Khu nhà mẫu bao gồm 02 căn hộ diện tích 122,7m2 (2 phòng ngủ) và 172.2m2 (3 phòng ngủ). Dự án do Công ty Cổ phần Golden Gain Việt Nam làm chủ đầu tư (Công ty con của Tập đoàn Hòa Phát nắm 85% vốn điều lệ). Đơn vị thiết kế dự án là P&T Consultants (Singapore) và Finenco Architect (Italya). Trong đó không gian sống do P&T thiết kế, không gian thiết kế nội thấp các căn hộ do Finenco Architect (Italya) đảm nhận. Căn hộ Mandarin Garden được thiết kế mang phòng cách hiện đại, với ý tưởng tách biệt không gian yên tĩnh cho phòng ngủ với khu vực sinh hoạt chung là phòng khách và bếp.